Vad är en produktionskostnadskalkyl?

En produktionskalkyl är en beräkning av de totala kostnaderna för att bygga ett hus. Den baseras på olika faktorer och hjälper oss att få en tydlig bild av alla de faktorer som påverkar slutpriset. Det handlar om allt från byggmaterial och arbetskostnader till andra viktiga detaljer. Med kalkylen kan vi också se om det finns områden där vi kan göra justeringar för att hålla kostnaderna nere, om det behövs. Vi vet att olika lösningar har olika kostnader och med vår hjälp kan vi hitta de bästa alternativen för er.

Här är några punkter på varför produktionskalkyl är viktig av flera anledningar:

• Fungerar som ett underlag för banker när de ska besluta om hur mycket ni får låna för att finansiera huset, och sedan för att bevilja byggkreditiv eller bygglån som de också kallas
• Det är lätt att bli uppslukad av de vackra idéerna och ritningarna under designprocessen, men utan att ha koll på kostnaderna kan ni sluta med ett hus som är långt över er ursprungliga budget. Genom att göra en produktionskalkyl så får ni koll på alla kostnader som följer med en husbygge
• Det är inte ovanligt att husritningar som ser bra ut på papper blir dyrare att bygga än förväntat. Med hjälp av vår produktionskalkyl identifierar vi eventuella kostnadsdrivande faktorer tidigt
• Om vi märker att byggkostnaderna riskerar att överstiga er budget, kan vi tillsammans justera designen för att anpassa den efter era ekonomiska förutsättningar
  
  

Hur gör vi en produktionskostnadskalkyl?

När vi tar fram en produktionskalkyl för ert projekt, utgår vi från flera viktiga faktorer. Några av dessa faktorer inkluderar:

• Pris för tomt: Det första steget är att ta reda på kostnaden för er tomt, vilket är en av de största faktorerna för den totala byggkostnaden.
• Anslutningsavgifter: Kostnader för anslutningar till vatten och avlopp (VA), gas, el, fjärrvärme samt eventuella kostnader för att ansluta till fibernät om det är aktuellt
• Kostnad för material: Vi räknar på kostnaden för materialsatsen
• Entreprenaden: Kostnader för entreprenad och underleverantörer tas med i kalkylen, inklusive arbetskostnader för själva byggnationen
• Lagfartskostnad: Kostnaden för att få ett bevis på att ni äger huset
• Kostnad för pantbrev
• Kostnad för tillval
• Bygglovskostnader: Kostnaden för allt som rör bygglovet. Detta kan vara bygglovsansökningen, startbesked osv.
• Kontrollansvarig: Vi räknar på kostnaden för ersättningen för KA som ni anlitar
• Övriga kostnader: Det kan finnas andra kostnader relaterade till bygget som inte direkt syns i listan ovan. 

Vi diskuterar också möjliga alternativ och justeringar som kan göras för att hålla er inom budgeten. Vi är här för att hitta de bästa lösningarna!

Kontakta oss för produktionskostnadskalkyl

Att bygga hus handlar om mer än bara design. Det handlar om att hitta en balans mellan vad ni vill ha och vad som är realistiskt att genomföra inom er budget. På Nordiska Arkitekter har vi lång erfarenhet av att skapa arkitektoniska lösningar som går att förverkliga utifrån er budget.

Genom vår produktionskalkyl kan vi hjälpa er att räkna på byggkostnaderna på ett sätt som ger er trygghet och säkerställer att ni får drömhuset utan att spräcka budgeten. Kontakta oss så kan vi diskutera hur vi kan hjälpa er!